Складской комплекс

Прежде чем приступать к планированию складского или логистического комплекса, необходимо сделать логистический проект, и привязать его к площадке, на которой планируется строить складской комплекс. Обычно складские комплексы выполнены на основе типовых ангаров с каркасом из легких металлических конструкций (ЛМК) или, так называемые, быстровозводимые здания.

В большинстве случаев современная складская технология вписывается в следующие параметры зданий:

• Пролет 18м, 24м или 30м.
• Шаг колонн в средних рядах. 12м или 18м.
• Высота складского здания обычно принимается как 10-12м до низа несущих конструкций.
• При этом колонны крайних рядов располагаются через 6м.
• Стены обычно выполнены в варианте «сэндвич-панель» или «полистовая сборка ограждающих конструкций» на основе минерального утеплителя.
• Кровлю чаще делают с небольшими уклонами порядка 1,5-3% это связано в первую очередь со снижением расходов на отопление внутренних помещений и уменьшением расходов на эксплуатацию кровли.
• Кровельный пирог принято делать с использованием минераловатного утеплителя по профилированному листу с покрытием из мембраны ПВХ.
• При строительстве складов-рефрежераторов часто применяют пенополистирол в качестве утеплителя стен и кровли. Это связано с дешевизной пенополистирола и допустимо по пожарным нормам.
• Также обязательны при проектировании складов системы пожаротушения и дымоудаления, вентиляции.
• Особенное место при проектировании склада надо отвести входным группам — так называемые «Доки». «Доки» — тема, которая широко описана в интернете, однако мы считаем целесообразным в этой статье еще раз напомнить о важности именно этой части проекта складского комплекса.
• Часто склады совмещают с офисными помещениями. Обычно офисы в складских комплексах располагаются на антресольном этаже непосредственно над зоной погрузки и разгрузки склада.